Appartement 3 Chambre(s)

Appartement T3 à Louer à Lordelo do Ouro et Massarelos, Porto

Conditions de location :
- 2 loyers
- Dépôt de garantie de 4.000,00€
- Déclaration d'IR et bulletins de salaire
- Déclaration d'effectivité
- Garanties, si nécessaire
- Les animaux ne sont pas autorisés

Nous vous présentons cet appartement T3 à louer, situé dans la commune de Porto, dans la paroisse de Lordelo do Ouro et Massarelos, une zone résidentielle très appréciée pour sa centralité, sa haute qualité de vie et son excellente proximité avec le commerce, les services et les transports. Avec la référence 0128, ce bien constitue une opportunité très attrayante pour ceux qui souhaitent vivre à Porto avec confort, fonctionnalité et dans un environnement urbain privilégié.

Construit en 1971, l'appartement fait partie d'un immeuble avec 1 ascenseur, garantissant une plus grande commodité au quotidien. Avec 138 m² de surface brute, il présente des dimensions très équilibrées et pratiques, idéales pour les familles, les professionnels ou ceux qui privilégient des espaces vastes et bien organisés. La typologie T3 comprend 3 chambres et 2 salles de bains, assurant la polyvalence nécessaire pour une vie confortable et adaptée aux exigences actuelles.

Le bien se distingue par des caractéristiques qui renforcent son bien-être et sa fonctionnalité. Il dispose de la climatisation par conduits, parfaite pour maintenir une température agréable tout au long de l'année, ainsi que d'une cheminée, qui procure une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Il dispose également d'un vidéophone et d'une porte blindée/de sécurité, des éléments qui contribuent à une plus grande tranquillité au quotidien. Les placards encastrés permettent une meilleure organisation et aident à rentabiliser l'espace disponible.

Cet appartement est meublé, y compris des lits, un canapé, une table à manger, des chaises de table à manger, un bureau d'ordinateur et des placards intégrés, ce qui représente un avantage considérable pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement et sans complications. L'existence de ce mobilier rend le déménagement plus simple, réduisant les préoccupations initiales liées à la décoration et à la logistique.

Au niveau des infrastructures techniques, l'appartement bénéficie de l'eau du réseau public, de l'électricité, de l'assainissement et d'un chauffe-eau électrique, garantissant une fonctionnalité et un confort total au quotidien. Il s'agit donc d'une solution complète et bien équipée pour la location, dans un bien immobilier qui combine la robustesse de construction d'une époque antérieure avec des solutions de confort adaptées aux besoins actuels.

La localisation à Lordelo do Ouro et Massarelos est, en soi, un argument de poids. Cette paroisse est reconnue pour l'excellente combinaison entre zones résidentielles, accessibilité et proximité du centre de Porto, permettant de bénéficier d'une mobilité facilitée et d'une offre très complète de services essentiels. Dans les environs, vous trouverez des commerces locaux, des supermarchés, des restaurants, des services, des équipements éducatifs et divers points d'intérêt qui enrichissent le quotidien.

De plus, la zone dispose de bonnes liaisons de transport et d'un accès facile à différentes zones de la ville, ce qui est particulièrement pratique pour ceux qui travaillent dans le centre ou qui ont besoin de déplacements fréquents. La proximité de zones emblématiques de Porto, d'espaces culturels, de musées, de jardins et de lieux de loisirs rend cette localisation encore plus attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone avec une dynamique propre et, en même temps, un accès rapide aux principales artères urbaines.

Bien que le bien immobilier ne présente pas de références à la plage, à la piscine ou au garage, il se distingue clairement par son excellent potentiel résidentiel, par sa superficie généreuse, par l'état fonctionnel de ses équipements et par le fait qu'il soit meublé et prêt à être utilisé. L'existence d'ascenseurs dans l'immeuble, alliée au confort intérieur et à la vue sur la ville, compose un ensemble très équilibré pour la location.

Ce T3 est idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux à Porto, avec une ambiance confortable, de bonnes conditions de sécurité et un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Que ce soit pour une famille, pour des professionnels en déplacement ou pour ceux qui apprécient plus d'espace et de qualité de vie, ce bien immobilier offre une solution solide et polyvalente.

Si vous cherchez un appartement à louer à Porto avec de bonnes surfaces, meublé, avec ascenseur, vue sur la ville et situé dans une zone de grande commodité urbaine, cela pourrait être l'opportunité idéale. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez Rui Mendes Imobiliária. L'équipe est entièrement disponible pour répondre à toutes vos questions, fournir un accompagnement personnalisé et vous aider à trouver la solution idéale pour votre prochaine maison.