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Porto, Porto

3.900 €

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Loja, Porto, Porto 3.900 € REF: 0016
5
1
430 m²
430 m²
236 m²
ESPAÇO PARA COMÉRCIO & SERVIÇOS COM R/C + 1º A = 430 m2

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO:
PRAZO MÍNIMO - 5 ANOS
GARANTIA BANCÁRIA OU SEGURO CAUÇÃO
CAUÇÃO 2 MESES DE RENDA + RENDA MÊS

OUTROS PRAZOS DE ARRENDAMENTO E VALORES DE RENDA:
2 ANOS - 4.050,00€/MÊS

Localização: Bonfim - Porto (Zona de deslocação do Centro e Entrada e Saída da Cidade)

Óptimo espaço para comércio e/ou serviços, com localização e acessibilidade privilegiada ao centro histórico da cidade, entrada/saída da cidade a sul pelas pontes do Infante e Freixo e pela nova ponte a construir em Campanha, ou a norte pelas Antas. Forte valorização com fortes investimentos da Câmara Municipal do Porto na freguesia do Bonfim e Campanhã com muitos empreendimentos previstos, por exemple a revitalização do matadouro e a nova ponte Porto/gaia a construir.

R/C
Garagem com 19 m2 e Portão Automático para cargas / Descargas ou eventual recepção de Clientes e lugar para 1 Viatura ligeira; loja com boa montra com 5m de largura e área de 100m2, Escritório de apoio à Loja com 16 m2 para 1 a 2 secretárias ou ainda BAR / BUFETT (já existe instalação de água e esgotos); Arrumos; Sanitários (Novos) p/ Senhoras, Homens c/ Urinol separado, Deficientes Motores e Duche (água quente e fria); Armazém ou Oficina com 110 m2 e altura de 3,5 m2 podendo ser ainda elevado em cerca de + de 1 m;


1º ANDAR
Hall (Sala de Espera) * Sanitários para Senhoras, Homens c/ Urinol separado * Arrumos * Vestiário com roupeiros * Sala de Reuniões ou Formação para 8 a 10 Pessoas * Escritório amplo para 8 a 10 Pessoas + 2 Cofres FICHET (Parede e Monobloco) e zona de arquivos * Gabinete de Administração com 23 m2, pequeno roupeiro e luz natural todo o dia durante maior parte do ano.


LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA & MEIO ENVOLVENTE

TRANSPORTES:
BUS a 50 mts;
METRO (Estações Principais: Heroísmo e Campo 24 Agosto a 450 mts / Campanhã e Trindade ou S. Bento a 1 200 mts e outras intercalares);
Praça de Táxis a 450 mts;
Estação de camionagem (de longas distâncias) a 475 mts;
Carro Eléctrico ou Funicular a 1.200 mts.

ESTABELECIMENTOS, SERVIÇOS E OUTROS:

Hóteis;
Hostels e Alojamento Local entre a 50 mts a 1.000 mts, maioritariamente de Estrangeiros;
Restaurantes, Cafetarias, Padarias e Similares entre 50 mts a 1.000 mts;
Mercados (Carne, Peixe, Frutas e Legumes) e Mercado do Bolhão a 950 mts;
Supermercados entre 300 a 750 mts (Lidl, Pingo Doce e Continente / em construção ao início da Rua);
Bancos: caixa Geral Depósitos a 250 mts, Santtander e NovoBanco a 275 mts e MillenniumBCP a 300 mts;
Escolas: Primárias entre 100 a 300 mts, Secundárias entre 100 a 450 mts e Ensino Superior entre 450 a 1.200 mts (Belas Artes e Universidade Lusófona);
Coliseu do Porto a 950 mts;
Igrejas e Capelas entre 100 a 1.000 mts, sendo as principais Bonfim e Stº Ildefonso;
Farmácias (5), Centros de Saúde (1), Centro e Lares de 3ª Idade e Infantários;
Postos de abastecimento de combustíveis entre 500 a 1.000 mts e todo o tipo de outros estabelecimentos/serviços
Tipo de imóvel Loja
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Arrendamento
Estado Usado
Preço 3.900 €
Ano Construção 1986
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Bonfim
Zona N/D
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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Localização do Imóvel